前言《中国修建业生长形势分析》由中铁四局团体治理研究院定期推出，陈诉分为年度上、下两期。本次公布的为《中国修建业生长形势分析》（2019上），旨在对2019上半年修建业生长重点举行回首，对下半年及未来一个时期内修建业生长趋势作出研判。主要内容包罗修建业生长现状、修建业细分市场分析（含铁路、公路、都会轨道交通、水务环保、衡宇修建）、热点区域交通建设市场分析、代表性企业生长动态、修建业生长宏观形势展望五个部门。

现将陈诉主要内容整理如下：2019上半年修建业生长回首1行业总体体现1.生长规模增速不容乐观。2019上半年修建业新签条约额官方统计数据未出，陈诉凭据2014年以来数据预测，2019上半年修建业新签条约额同比增速在6.6%-16.0%之间，较去年变更幅度为-3%-6.4%之间，上半年新签条约额预计12.5-13.6万亿元。见图1。图1.2019上半年修建业新签条约额预测值（亿元）产值和增加值相较于新签条约额具有滞后性，由于2018年及2019年一季度新签条约额同比增速大幅下降，2019上半年修建业产值、增加值体现不容乐观。

凭据国家统计局最新数据，2019上半年修建业产值10.2万亿元，同比增长7.2%，较去年同期下降3.2个百分点；修建业增加值2.75万亿元，同比名义增长9.9%，较去年同期下降2.4个百分点，实际增长5.5%。见图2。

图2.2019上半年修建业产值、增加值（亿元）2.行业集中度加速提升。从中国修建、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国电建、中国中冶6大修建央企新签条约额占修建业新签条约额的比例可以看出，6大修建央企市场份额自2014年后连续提升，2019年一季度更是高达35.4%，较2018全年提升5.8个百分点，增长速度显着加速。见图3。

讲明修建行业的市场集中度加速提升，垄断竞争市场格式日益加剧。图3.六大修建央企市场份额3.PPP迈入高质量生长阶段。2019年以来财政部PPP项目治理库净增项目数量和金额显着高于去年同期。

2019年1季度治理库累计净增项目189个，净增项目投资金额2520亿元，而去年同期治理库项目数量和金额为净减，讲明随着清库事情的连续深入，PPP入库项目质量逐步提高。但市场反映存在迟滞，从PPP项目月度成交额看，2019年前5个月PPP项目月度成交额总体低于去年同期水平，累计成交8560.1亿元，为去年同期的70%。

见图4、5。图4.PPP项目治理库净增项目 图5. PPP项目月度成交额4.对外承包工程市场苏醒。停止4月，我国对外承包工程累计新签条约额同比增长8.6%，高于去年同期9.3个百分点。

营业额具有滞后性，陪同着新签条约额的回暖，营业额体现有望缓慢恢复。“一带一路”沿线国家体现较好，停止4月，新签条约额同比增长40.2%。见图6。图6.对外承包工程新签条约额同比增速2细分市场体现1.铁路建设投资快速增长。

停止5月末，铁路牢固资产投资完成2244亿元，同比增长13%，完成额和增速是近2015年来最高的一年。铁路建设作为稳投资的重头戏，今年上半年连续发力，投资程序显着加速。

见图7。图7.铁路牢固资产投资1-5月累计完成额（亿元）2.公路建设投资增长乏力。2019年以来公路建设投资增长乏力。月度累计建设投资同比增速差别水平低于去年同期水平。

停止5月底，公路建设完成投资7115亿元；同比增长4.5%，相较去年同期下降0.4个百分点。见图8。图8.公路建设投资及增速3.都会轨道交通建设快速推进。自2018年8月重启新一轮都会轨道交通计划审批开始，都会轨道交通建设进入快速生长阶段。

2019年以来，国家发改委批复了武汉、郑州、西安等地最新都会轨道交通建设计划，涉及总里程508公里，总投资额3576.51亿元。在历年国家发改委批复的都会中，上海、北京、广州、杭州、深圳、武汉6市计划线路总投资达1.54万亿元，靠近全国的40%。2019年前5个月，共有8条线路新开工建设，涉及武汉、重庆、天津、东莞、济南5个都会，新增开工线路长度214.8公里。

4.水务环保建设高速生长。2019上半年在基础设施投资增速大幅下滑配景下，水务环保市场依然迎来高速生长。停止5月份，水的生产和供应牢固资产投资增速为19.8%；生态环保和情况治理牢固资产投资增速高达41.5%，均远高于同期基础设施投资增速水平。

见图9。图9.水务环保细分领域固投月度累计同比增速5.衡宇修建市场逆势增长。2019年以来衡宇修建市场逆势增长，一季度衡宇施工面积累计同比增长8.74%，为近年来最高水平。

但市场分化显着，体现为住宅修建市场显着升温；工业修建市场急转直下。停止5月，陪同着房地产投资市场的繁荣，100个大中都会住宅用地成交计划修建面积连续增长，累计计划面积同比增长58%；而受制于制造业投资疲软， 100个大中都会工业用地成交计划面积体现欠佳，累计计划面积同比淘汰31.5%。见图10。图10.衡宇修建市场情况3代表性企业体现1.谋划业绩增长乏力。

2019年1季度，六大修建央企新签条约额同比增长率较往期总体下滑。中国修建、中国铁建、中国中铁、中国中冶个位数增长；中国交建、中国电建体现较好。营业收入具有滞后性，1季度，除中国铁建外，其余修建央企营业收入同比增速均泛起差别水平下降。

见图11。图11.六大修建央企谋划业绩2.谋划效益体现纷歧。视察近年来六大修建央企谋划效益发现，中国修建的净利率总体显着高于其它企业，中国铁建、中国中铁净利率有上升趋势，但依然处于各修建央企中较低水平。中国修建较强的盈利能力主要源于其高额的投资收益及较强的用度管控。

见图12。图12.六大修建央企谋划效益3.谋划性现金流普遍紧张。2019年1季度数据显示，六大修建央企谋划性现金流普遍为负，中国修建体现尤为显着，近年来谋划性现金流越发紧张。可归因于资金面的收紧，业主支付放缓，项目回款放慢；但农民工人为必须实时足额支付、修建质料价钱大涨、企业规模快速扩张等，从而导致收付差值变大。

见图13。图13.六大修建央企谋划性现金流（亿元）4.战略运动日益频繁。2019上半年修建央企及其子公司、代表性地方国企及优秀民企战略运动日益频繁。

一方面体现为努力结构重点区域（如粤港澳大湾区、外洋重点市场等）、拓展新兴领域（如水务环保、基础设施运营治理等）；另一方面体现为通过工业链上下游之间、团体内部之间、与政府和高校之间的互助，补齐自身短板，发力技术创新（装配式修建、新型制作装备等）。同时，国企革新提升各修建央企日程，瘦身健体、产权革新、团体管控相关革新措施稳步推进。2019下半年修建业生长展望1宏观经济形势展望1.宏观经济仍存下行压力。4月下旬召开的中央政治局集会明确指出，当前我国经济运行仍然存在不少难题和问题，外部经济情况总体趋紧，海内经济存在下行压力，这其中既有周期性因素，但更多是结构性、体制性的。

讲明，未来相当长一般时间，经济仍将存在下行压力。就年内GDP增速体现来看，多家券商机构预测或许率维持在6.3%。2.财政政策保持提力增效。

2019年以来 在“逆周期”调治配景下，财政政策发力显着。1季度一般公共预算收支差额高达4973亿，财政赤字创十年新高。

同时地方政府债券刊行数量、节奏显着高于去年同期。2019年前5个月，新增地方政府专项债券累计刊行8598亿元，占全年新增专项债刊行计划的40%。6月13日，中共中央办公厅国务院办公厅印发《关于做好地方政府专项债券刊行及项目配套融资事情的通知》，明确要求充实发挥专项债券作用，促进重大项目建设。据研究，新增专项债的1.3万亿余额，最终或可撬动新增基建投资0.4-1.4万亿，分外拉动基建投资2.2个百分点至7个百分点左右。

3.钱币政策保持松紧适度。自去年4季度至今年1季度，钱币政策整体稳健偏宽松，一季度经济体现好于预期，4月份钱币政策回归稳健，但5月中美商业摩擦意外升级，钱币政策有望再度回到适度宽松。

然而供应侧革新配景下，普遍宽松的钱币政策不会重启，或许率流向“补短板”特定领域。4.牢固资产投资增速存在不确定性。下半年为稳定经济增长，保持适当牢固资产投资力度将成为必选项。

“房住不炒”配景下，房地产市场高增长状态难以为继；制造业投资受外部情况影响较大，能否逆境增长，尚存不确定性。因此，基建投资回暖成为牢固资产投资恢复的关键。但今年以来财政政策发力前倾，中央至地方都面临着较大的财政赤字压力，下半年财政发力或后劲不足。即便有专项债相关政策的支持，基建回暖幅度依然有限，或许率出现温和苏醒态势，能否动员牢固资产投资增速全面回升尚存较大不确定性。

详细到区域方面，2019下半年年牢固资产投资区域分化显著，体现为中部地域维持高位、西部地域缓慢提升、东部地域平稳生长、东北地域增长乏力。见图14。图14.2019牢固资产投资漫衍2修建行业形势展望1.2019下半年修建业总体形势有望温和回暖一是基础设施投资温和苏醒。当下我国经济正处转型关键期，新旧能转换尚需时日，内需相对不足，而外部情况较为严峻，为了保障经济运行在合理区间，基建投资作为扩大内需的重要途径，将成为政府“稳增长”政策的关键着力点。

下半年专项债乏力将促进基建投资温和苏醒。基础设施投资与修建业新签条约额存在共振效应，二者险些同步。陪同着2019下半年基础设施投资的回暖苏醒，修建业生长形势将实现一定水平好转。

同时，值得警惕的是基础设施投资内在和结构将发生变化。未来以“铁公基”为代表的传统基础设施建设将逐渐淘汰，而以“人物工”（人工智能、物联网、工业互联网）及对传统基础设施的数字化革新、新型都会建设所需要的升级工业（如特高压、都会轨道交通、地下空间建设等）为代表的新型基础设施建设市场份额或将逐步扩大。从今年的数据体现就可以看出，信息传输、基础设施投资增速逆势上涨，停止4月份，高达18.7%，远高于传统交通运输、仓储和邮政业（6.5%），水利、情况和公共设施治理业（1.1%），电力、热力、燃气及水的生产和供应业（0.5%）。见图15。

图15.行业牢固资产投资累计月度增速（%）二是修建业PMI处于高景气区间。2019年1-5月，修建业PMI指数均值为60.1%，处于较高景气区间，讲明修建业出现扩张态势。从修建业PMI指数、新签订单指数看下半年修建业新签条约额、产值体现值得期待。

见图16。图16.修建业PMI三是PPP康健可连续生长。3月8日，财政部印发《关于推进政府和社会资本互助规范生长的实施意见》，明确在公共服务领域推广运用政府和社会资本互助（PPP）模式，引入社会气力到场公共服务供应，提升供应质量和效率，是党中央、国务院做出的一项重大决议部署，再次肯定了PPP模式的作用。

《意见》明确了PPP规范生长的一系列的要求和尺度，明确了PPP项目的“正负面清单”，奠基未来一段时期我国PPP模式的生长基调，PPP将走向康健可连续生长。四是对外承包工程机缘与挑战并存。一方面逆全球化、中美商业摩擦等因素使得中国面临着较为庞大的国际形势，对中国企业对外承包工程提出了挑战。另一方面拉美、东南亚、非洲等生长中国家经济体现较为景气，海内基础设施建设需求高涨，为中国修建企业“走出去”提供了重大机缘。

陪同着第二届“一带一路”国际互助岑岭论坛相关结果逐步落地，将对今后一段时期我国对外承包工程规模增长提供重要支撑，“一带一路”沿线国家仍是对外承包工程的重要市场。2.铁路建设市场连续发力2019下半年铁路建设将会连续发力。今年铁路牢固资产投资计划额为8000亿元。

停止5月份，铁路牢固资产投资完成2244亿元，超出去年同期251亿元。铁路作为基础设施补短板的重要领域，对“稳投资”具有重要意义。无论是《2019年新型城镇化建设重点任务》还是近期公布的《关于做好地方政府专项债券刊行及项目配套融资事情的通知》都明确提出加大铁路建设力度。

加之2019年，国铁团体为稳定铁路建设投资，拟刊行铁道债额度达3000亿元，同比大增25%，预计下半年铁路牢固资产投资进度将显着加速，全年铁路牢固资产投资总额或大幅超额完成，有望到达8500亿元。见图17。

图17.铁路牢固资产投资情况对比（亿元）高铁，特别是城际铁路依然是铁路建设的重点。2019年1-5月份，有9个铁路计划获得审批，总里程为1053公里，总投资额为1795亿元。

其中，高铁计划为7个，里程到达1000公里，投资额为1768亿元，占总投资额比重高达98%。2019年以来，安徽、河南、广西、天津、南京等省市麋集出台城际铁路计划，同时在新型城镇化政策支持下，京津冀、长三角和珠三角以及各省市以省会为中心的都市圈区域都明确提出构建轨道上的都会群、都市圈。此外，原铁路总公司股份制革新正在加速推进。国铁团体已经正式挂牌，市场化革新迈出实质性程序，将可能加大主动投资力度，加速铁路建设市场化水平，加剧铁路工程承包企业间竞争。

3.公路建设市场存在不确定性2019年公路水路计划建设投资1.8万亿元，与去年计划值保持一致。公路方面，今年以来，月度累计公路建设投资额度均高于去年同期。思量公路水路建设投资比例历年相对稳定，下半年公路建设投资程序有可能稍微放缓。

但鉴于专项债新政明确支持国家高速公路和国家重大战略的地方高速公路建设，公路建设投资总额有可能超预期，但增速方面具有较大不确定性。详细到区域，中部地域公路建设市场体现抢眼，西部地域后劲显着不足，东部地域体现相对平稳。见图18。图18.各区域公路建设投资（亿元）从公路市场热点来看，智慧公路生长进入新阶段。

今年以来在5G相关技术的催化下，智慧公路建设陆续进入实施阶段。未来公路施工协同者，除了投资、设计等传统角色，还将加入信息、通信、监测、能源等方面技术服务的公司。

同时基于大数据的高速公路运营将笼罩路网综合信息收罗、运营调理、收费、资产运维养护、民众信息服务、应急指挥等多方面，将对涉足公路建设运营的修建企业提出挑战。4.都会轨道交通市场前景辽阔现在我国切合或基本切合建设轻轨、地铁条件的95个都会中，另有53个都会未启动轻轨、地铁建设。54个有望建设地铁的都会中，另有12个都会未启动地铁建设，其中泉州、唐山、临沂、淄博、中山、珠海、惠州7个都会完全切合条件但未启动地铁建设。

此外，我国都会的轨道交通线网密度与西欧蓬勃国家相比另有较大差距加之我国仍处于快速城镇化阶段，随着都市圈建设的加速、城镇化率的进一步提高，未来都会轨道交通的需求还将进一步加大，城轨市场前景辽阔。但值得注意的是未来几年我国城轨建设程序将放缓。

随着国办发52号文的深入贯彻实施，各地城轨建设将进一步回归理性，不再一味追求生长速度，而是使生长速度与都会的财力、需求、建设能力相适应，实现城轨建设康健生长。同时都会轨道交通市场格式将进一步分化。分都会看，人口大市、经济蓬勃的都会将是都会轨道交通建设的主要阵地。

分制式结构看，地铁是超大、特大都会、Ⅰ型大都会的主要选择；现代有轨电车是Ⅱ型大都会、中等都会的主要选择；市域快轨在新型城镇化格式下具有较大生长空间。此外，随着互联网、人工智能技术的生长，自动化、智能化制作和运营技术将逐步获得应用。

5.水务环保建设市场高位运行2019年下半年在“污染防治攻坚战”、“稳投资”相关政策的连续催化下，水务环保市场将继续持高位运行。然而当前水务环保市场容易受到政策情况影响，行业内企业必须逐步探索出清晰的建设运营模式，才气保持康健恒久稳定生长。在水务环保细分领域，重视运营服务的环卫、情况监测、废物综合使用的相关企业营业收入、净利润增长体现较好。热点建设方面，2019年重点流域治理进入关键年，需求将大规模释放。

2020年长江流域、渤海入海河流要全面消除劣Ⅴ类国控断面，预计2019年治理需求将大规模释放。湖北、云南、天津、烟台、锦州、营口、秦皇岛、沧州、潍坊等都会已经出台相关整治措施，存在较大市场需求空间。此外，2019年“无废都会”建设试点正式启动，深圳、包头、铜陵、威海、重庆(主城区)、绍兴、三亚、许昌、徐州、盘锦、西宁11个试点都会固体废弃物处置惩罚将迎来快速生长。

同时都会修建垃圾资源化市场空间庞大，已经成为新的投资热点。6.衡宇修建市场稳健下行自2018年下半年以来，土地成交面积同比增长率颠簸下降，且多数月份为负增长状态。

见图19。作为衡宇修建市场的先行指标，土地成交面积的连续下降意味着衡宇修建市场后续增长乏力，在“房住不炒”、“一城一策”等房地产调控政策影响下，预计下半年衡宇修建市场将在逐步下行后稳定。

图19.土地生意业务面积月度增长率细分市场方面，住宅市场将一定水平降温，而工业修建回升则依赖于制造业形势的回暖。棚户区革新方面，今年计划规模较去年减半，但凭据2018-2020年的棚改计划（1500万套），下半年可能泛起回升局势。此外，6月19日国务院开常务集会部署推进城镇老旧小区革新，预计将会成为棚改后的又一热点房建市场。

市场区域时机方面，京津冀、山东半岛、长三角以及中西部地域省会、直辖市人口吸引力较强，住宅和商业服务修建市场相对繁荣；京津冀、长三角、珠三角、成渝都市圈工业集群生长效应显著，工业修建存在较大空间。7.热点区域市场快速推进从区域基本情况看，长三角、粤港澳大湾区、京津冀是我国最蓬勃的三个区域，已纳入国家生长战略，具有辽阔的市场空间。成渝都会群有望被作为第四个都会群纳入国家战略。山东半岛都会群和浙江大湾区虽然仅是一个省份区域，但经济蓬勃，市场空间庞大。

其余都会群经济规模较小，有待进一步造就和提高。市场时机方面，一是各区域都面临着增强交通网络建设的任务，长三角突出体现在都会轨道建设，其他都会群突出体现在对外通道和区内城际交通建设；二是生态环保建设，长三角提出氢走廊建设，粤港澳大湾区河流系统、黑臭水体处置惩罚，长江中游、成渝、关中平原水利工程建设，浙江生态海岸建设；三是特殊领域建设，如粤港澳大湾区能源储运体系建设，山东半岛都会群的新旧动能转换项目建设，海南自贸区服务园区、商业转型升级设施建设等。

8.修建业企业加速厘革陪同城镇化率的提升，我国修建业总体形势将在较长时期内处于颠簸下滑状态，修建企业“马太效应”逐步显着，大型企业通过吞并、重组、扩张等方式占据行业垄断职位，小型企业将更多地依赖技术、专业等方面优势在细分市场寻得生长空间。为应对这一形势，各大修建央企、地方修建国企、优秀修建民企纷纷寻求转型突破，在市场结构、产物结构、企业治理、技术升级等方面连续创新、不停探索，以实现增量生长，造就企业未来焦点竞争力。市场结构方面，粤港澳大湾区上升为国家战略后，在区域交通一体化、都会基础设施、土地开发等方面存在较大市场空间，各大建企通过建立组织机构、签订战略协议等方式迅速结构，抢占市场高地。

产物结构方面，各大建企纷纷实行横向多元、纵向一体化战略，除紧跟市场形势，争相进军水务环保业务、基建强企拓展房建业务外，还努力向工业链上下游延伸，拓展企业利润空间。企业治理方面，修建央企充实使用本轮国企革新的契机，在混淆所有制、“三项制度”革新、公司治理等方面努力探索，实现业务协同的同时，强化企业管控能力，优化组织运行效率，提升企业治理效益。

技术升级方面，一方面通过努力到场国家重大工程，如川藏铁路，研发相关制作、装备技术；另一方面努力建立种种研究机构，专注前沿科技研发，助力企业转型。如中化团体筹备建立科学技术研究院，专注新质料、新能源、现代化施工；中交二航局建立中交武汉智行国际工程咨询有限公司，聚焦现代企业、智慧制作、新兴业态、数字化转型等业务。

本文来源：hth华体会最新网站-www.gohzy.com